市自然资源和规划局强化要素保障助推项目建设跑出“加速度”

2024-06-25

市自然资源和规划局强化要素保障

助推项目建设跑出“加速度”

市自然资源和规划局坚持“项目跟着规划走、要素跟着项目走”，加强重点项目土地要素保障主动服务和提前介入，实行不限数量的新增计划指标预支政策，精准高效做好土地要素保障。

聚焦提前谋划，全力推动项目建设落地。出台《枣庄市自然资源和规划局关于强化土地要素保障加快重点项目建设用地报批工作的通知》等系列文件，统筹做好项目规划选址、成片开发方案审批、土地征收程序履行等工作，缩短项目用地报批时间。年度内市级统筹各区（市）增存挂钩核算指标不少于30%，保障省、市重点项目新增用地需求。提前谋划、深入分析制约项目落地的土地要素瓶颈，指导各区（市）编制2024年土地征收成片开发方案。目前，我市滕州市、薛城区（含枣庄高新区）开发方案率先获2024年省政府第1批次批复，涉及项目109个，拟征收土地面积1.13万亩，为全市经济社会实现首季“开门红”提供坚实保障。

聚焦主动服务，大力提升要素保障质效。建立常态化重点项目土地要素保障问题对接机制，主动对接发改、交通等部门和区（市）政府，梳理存在土地要素保障问题项目56个，针对性制定涵盖成片开发方案纳入、新增建设用地计划指标和占补平衡指标解决、土地供应的全流程解决方案，形成《2024年省市重点项目土地要素保障方案》。实施不限数量的计划指标预支政策，完成用地报批1449亩，争取省级核算新增计划指标550亩。全市共立项土地整治项目46个、预计新增耕地7592亩，已完成入库项目14个1258亩，有力保障重点项目落地建设。

聚焦规划引领，建立集中连片地块清单。发挥《枣庄市国土空间总体规划（2021-2035年）》引导作用，综合考虑产业规划、基础设施配置等因素，在全市省级以上开发区、化工园区及部分特色产业集聚区范围内建立现有“熟地”或近3年可转化为“熟地”的工业地块清单，纳入地块77块、总面积2.38万亩，其中543亩土地具备“拿地即开工”条件，7947亩土地只需配置较少新增指标即可“撬动”地块整体开发，有力推动新上产业项目早落地、早见效。